1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
葛飾区
59.5万円/㎡
前年比+15.2%
ライオンズステーションプラザ新小岩
東京都葛飾区東新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩5分
1995年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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10階 / 60.2㎡の場合
相場
5,100万円
84.7万円/㎡
3,095
4,432
5,769
7,106
AI査定結果
推定相場価格
5,100万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,432万円〜5,769万円
73.6万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月27日
ライオンズステーションプラザ新小岩
5,680万円（94.4万円/㎡）/ 10階 / 60.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 5,680万円 | 94.4万円 | 10階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 4,780万円 | 79.4万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は77.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ライオンズステーションプラザ新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 5,680万円 | 94.4万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/27 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 5,555万円 | 84.2万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,490万円 | 77.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 4,280万円 | 72.2万円 | 59.25㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/05 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 4,580万円 | 77.9万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ライオンズシティ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション金町シティ 葛飾区金町五丁目 | 金町駅6分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/22 | ヴィルヌーブ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅10分 | 4,399万円 | 71.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/05 | ダイアパレス金町グランノーヴァ 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 6,380万円 | 104.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション京成立石 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅8分 | 4,180万円 | 72.6万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズプラザ青戸 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅3分 | 3,799万円 | 71.0万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/12 | アルファホームズ立石 葛飾区立石八丁目 | 京成立石駅4分 | 4,499万円 | 74.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレスグランデージ立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅4分 | 4,780万円 | 74.1万円 | 64.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | メイツ立石ノースコート 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅8分 | 4,599万円 | 71.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/06 | 新小岩パーク・ホームズ 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅15分 | 4,680万円 | 76.9万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/02 | アクシルコート新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅12分 | 4,699万円 | 80.8万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/24 | ライオンズマンション新小岩第10 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅13分 | 4,200万円 | 74.3万円 | 56.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/02 | カルム新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅8分 | 6,280万円 | 84.4万円 | 74.42㎡ | 3LDK+W | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ヴィルヌーブ新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 6,180万円 | 91.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズマンション小岩第6 葛飾区奥戸五丁目 | 小岩駅19分 | 4,299万円 | 73.4万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、葛飾区では15.2%上昇しています。
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東京都葛飾区柴又三丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 10分
2006年築 / 6階建 / 38戸 / RC造