1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
葛飾区
60.6万円/㎡
前年比+6.4%
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ライオンズステーションプラザ新小岩
東京都葛飾区東新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩5分
1995年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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10階 / 60.2㎡の場合
相場
5,327万円
88.5万円/㎡
3,889
4,848
5,806
6,764
AI査定結果
推定相場価格
5,327万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,848万円〜5,806万円
80.5万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズステーションプラザ新小岩
5,480万円（91.0万円/㎡）/ 10階 / 60.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,480万円 | 91.0万円 | 10階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,680万円 | 94.4万円 | 10階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 4,780万円 | 79.4万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は75.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ライオンズステーションプラザ新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 5,480万円 | 91.0万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/10 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,998万円 | 94.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/14 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,380万円 | 68.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/03 | エンゼルハイム堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 3,699万円 | 70.5万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/07 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 4,690万円 | 71.1万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/16 | エンゼルハイム金町第2 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅13分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 5,555万円 | 84.2万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,490万円 | 77.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/13 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/27 | グリーンパーク堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,980万円 | 77.8万円 | 51.15㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/06 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 4,780万円 | 70.0万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/14 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,280万円 | 70.2万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 4,580万円 | 79.4万円 | 57.7㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/14 | ビラカーサお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,499万円 | 68.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズガーデンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 4,190万円 | 68.4万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/29 | ライオンズマンションお花茶屋第5 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,198万円 | 69.9万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/01 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/19 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,199万円 | 70.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/17 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 4,399万円 | 74.2万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、葛飾区では6.4%上昇しています。
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京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 15分
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東京都葛飾区金町六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 6分
1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造